Comprar un cotxe sempre es converteix en un esdeveniment alegre, però, juntament amb ell, apareix el principal problema dels propietaris de vehicles: trobar un lloc per al seu aparcament i emmagatzematge. Si voleu solucionar aquest problema d’una vegada per totes construint un garatge per al cotxe, haureu d’obtenir permís per construir-lo.
Un permís de garatge confirma el vostre dret de propietat i disposició d’aquest edifici i, tot i així, val la pena preocupar-s’hi; en cas contrari, es podrà reconèixer el garatge com a edifici no autoritzat i enderrocar-lo si algú presenta una queixa al respecte o no podreu. disposeu del lloc on es troba "Edifici no identificat". L'únic garatge que no necessita permís és un edifici temporal en un lloc que li pertanyi individualment, si es va construir sense fonaments i no infringeix els límits d'aquest lloc.
Els passos per legalitzar un garatge depenen del tipus de garatge que vulgueu instal·lar.
Procediment per obtenir un permís de garatge temporal
Si voleu posar un garatge al pati d’un edifici d’apartaments, tingueu en compte que el permís per instal·lar aquesta estructura s’ha d’obtenir de l’administració local i es resisteix a donar-vos-la. La solució és econòmica i pressupostària, però aquests garatges interfereixen en el moviment de cotxes grans als patis (per exemple, camions d’escombraries), ja que el territori adjacent poques vegades està dissenyat per a aquests objectes i provoca insatisfacció amb la resta de residents, l’opinió dels quals s’ha de prendre. en compte. Però es requerirà un mínim de documents per a la "petxina": haureu de concloure un acord amb l'administració per a un contracte d'arrendament a curt termini d'una parcel·la per a un garatge i obtenir permís per instal·lar-hi un garatge d'acord amb aquest acord.. Com a últim recurs, haureu d’obtenir l’acta de la reunió dels inquilins, que indicarà el consentiment dels propietaris d’apartaments a la instal·lació del vostre garatge.
Procediment per obtenir un permís de garatge permanent
Per construir un gran garatge de pedra amb una fonamentació i una fossa, necessitareu un conjunt de documents més exhaustiu. Si l’obra és de la vostra propietat, emmagatzemeu una còpia notarial de l’escriptura de propietat. Si ja l’heu atès, però encara no en teniu cap, haureu de llogar-lo a l’estat (per tenir un contracte d’arrendament a les mans) o bé comprar-lo, i l’èxit depèn directament de la finalitat d'aquest lloc i si cau es troba en la categoria de territoris prohibits per a la construcció. Està prohibit construir a la zona d’espais verds, encreuaments, parcs infantils i altres llocs d’aquest tipus.
Després de rebre els documents de la parcel·la, caldrà presentar una sol·licitud a l’administració local, adjuntant-hi una còpia notarial del passaport civil, una còpia del passaport tècnic del cotxe, una còpia del certificat de registre del cotxe amb la policia de trànsit i un conjunt de documents per al terreny, tenint en compte la disposició del futur garatge en parcel·la. La decisió pot trigar molt de temps, de manera que és millor estar interessat en el progrés de l’acord de tant en tant.
