Sovint el garatge no és utilitzat pel propietari per alguna raó i està buit. Algunes persones somien llogar-la per tenir ingressos addicionals. Cal llogar el garatge correctament perquè no sorgeixi cap problema.
Instruccions
Pas 1
Primer de tot, heu de trobar algú que vulgui llogar un garatge. Per fer-ho, feu una campanya publicitària als mitjans de comunicació i publiqueu anuncis a la zona on es troba el garatge. L'anunci ha d'indicar la mida del garatge, l'import del lloguer i el període de lloguer, és a dir, el llogueu temporalment, permanentment, etc.
Pas 2
Després de trobar algú que estigui a punt per llogar-vos un garatge, feu un contracte d’arrendament i indiqueu-hi totes les condicions del lloguer, l’import del pagament, les condicions; indiqueu qui pagarà l’electricitat usada, les condicions d’arrendament, les dades d’ambdues parts i les dades de contacte.
Pas 3
El contracte d’arrendament s’ha de redactar per duplicat, signat per les dues parts i conservat per cada part.
Pas 4
Si no cobreu la renda per endavant, haureu d’indicar addicionalment on, quan i com us pagaran la renda.
Pas 5
Quan la vostra propietat es troba al garatge, heu de retirar-la o tancar-la, sobretot si guardeu alguna cosa de valor.
Pas 6
Però no és tot llogar un garatge i obtenir-ne un. Segons la llei de la Federació de Rússia, els ingressos d’un ciutadà han d’estar subjectes a impostos sobre la renda. Si no voleu rebre una multa enorme i complir la llei, poseu-vos en contacte amb l'oficina tributària i envieu un avís que us lloga el garatge i que tingueu una certa quantitat d'ingressos per lloguer. Adjunteu una còpia del contracte de lloguer. Se us cobrarà un impost sobre la renda del 13% sobre el preu del lloguer del garatge.
Pas 7
Cada any haurà de visitar les autoritats fiscals i emplenar una declaració de la renda.
Pas 8
Si llogueu el garatge legalment, no tindreu cap problema en el futur.
