El garatge s’equipara a un dels tipus de béns immobles. L’interès per comprar un garatge augmenta des del moment de comprar un vehicle i esdevé una necessitat urgent. L’obtenció i ús de béns immobles només és possible si hi ha documents de títol registrats al Registre estatal unificat.
Necessari
- - informació de publicacions impreses;
- - informació d’Internet;
- - contracte d’arrendament immobiliari;
- - contracte de compravenda de béns immobles;
- - acord de donació;
- - testament de béns immobles;
- - certificat del dret d'herència.
Instruccions
Pas 1
Rebre un garatge serà un esdeveniment alegre per a qualsevol aficionat al cotxe. És especialment agradable si els béns immobles són donats o llegats per familiars. En rebre un testament o un acord de donació, agraïu a aquells que van decidir fer un regal tan necessari i valuós.
Pas 2
Comprar diaris que anuncien lloguer de garatges. Mireu la informació de la televisió, fixeu-vos en els anuncis publicats a prop de les cases, busqueu informació a Internet.
Pas 3
Trobeu una opció adequada per llogar un garatge, demaneu una cita amb el seu propietari per celebrar un contracte d’ús temporal de béns immobles. Comenteu la possibilitat de comprar més el garatge. Estudieu detingudament tots els documents que té el propietari. Després d'assegurar-vos que estiguin disponibles i autèntics, signeu un contracte de lloguer. Tingueu en compte el tema, les condicions i les condicions del contracte, tenint en compte la possibilitat de tenir conseqüències negatives.
Pas 4
Si teniu alguna propietat i no la voleu o necessiteu utilitzar-la, busqueu el propietari del garatge que estigui disposat a intercanviar valors. Abans de concloure una transacció, estudieu acuradament els documents que confirmen que la propietat immobiliària és seva.
Pas 5
Si teniu una certa quantitat de diners, busqueu una opció de béns immobles que sigui adequada en tots els aspectes per tal de comprar-la. A l’hora d’escollir, tingueu en compte el preu, l’aspecte, la qualitat de la construcció, la disponibilitat de tots els documents necessaris, l’estat intern i l’ompliment del garatge.
Pas 6
Si és possible heretar béns immobles, convertir-se en un successor legal, recollir tots els documents necessaris i contactar amb una notaria per obtenir un certificat del dret d’herència. Si per qualsevol motiu no hi ha documents per al garatge, heu de treure un certificat del president de la cooperativa de garatges sobre el pagament íntegre de la participació per part de l’anterior propietari del garatge. Si es presenta una situació discutible, presenteu una declaració de reclamació al tribunal per obtenir una decisió sobre la contractació del dret d'herència legal dels béns immobles.
Pas 7
La presència d’un deutor obligat a pagar el deute en un període de temps determinat i que no pot fer-ho en termes monetaris, però vol amortitzar els béns immobles que té, pot servir com una bona opció per obtenir un garatge per pagar el deute. Feu un acord notarial amb el registre posterior de documents i l'obtenció d'un certificat de propietat.
